L’acquisto di trulli diroccati, iscritti in catasto come fabbricati "collabenti" (categoria catastale F2), con l’intento di ristrutturarli per adibirli ad abitazione principale entro 18 mesi dall’acquisto non consente di beneficiare delle agevolazioni "prima casa", per inidoneità assoluta ed oggettiva dell’immobile all'uso abitativo. In generale i fabbricati "collabenti" sono immobili totalmente o parzialmente inagibili, caratterizzati da un notevole livello di degrado che ne determina l’incapacità di produrre ordinariamente un reddito proprio. I benefici "prima casa", invece, sono riconosciuti per l’acquisto di unità immobiliari che, sulla base di criteri oggettivi, risultino astrattamente idonee al concreto soddisfacimento di esigenze abitative (Agenzia delle Entrate - Risposta a interpello n. 357 del 2019)